Pulsar vous présente : « Le Paradis oublié »

Cet ensemble immobilier situé sur la commune de Thizy-les-Bourgs se compose de deux bâtiments distincts : une grande bâtisse bourgeoise qui a été un ancien restaurant avec habitation et une maison annexe indépendante sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain arboré de 2000 m2, véritable écrin de verdure propice à de multiples projets (résidence principale, activité professionnelle, gîte, investissement locatif…).

Bâtiment principal – 185 m²
Inoccupé depuis un certain temps, il nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel remarquable.
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon avec cheminée, cuisine, cellier, garage, cave et chaufferie.
1er étage :
Trois chambres aux beaux volumes, WC séparé, salle de bains.
2e étage :
Grande pièce de vie de 69 m² avec espace salle de bains, offrant un vaste plateau à aménager selon vos envies.

Maison annexe – 52 m²
Idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif :
Cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains avec WC et une chambre.

Annexes
Garage, atelier, cave, grenier et chaufferie complètent l’ensemble.
Le terrain arboré entoure harmonieusement la propriété et renforce son caractère préservé.

DPE : L’habitation principale est notée F au niveau du DPE tandis que le logement annexe est noté G (logements à forte consommation énergétique)
Prix : 170 000€ FAI

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Pour organiser une visite contacter Amandine au 06-28-40-87-53

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