Venez découvrir en exclusivité par Pulsar Immobilier.

A quelques minutes de Camaret et du vieux village de Travaillan, dans un environnement privilégié, cette grande propriété de 377m² sur 5760 m² de terrain, allie le charme et l’authenticité des Mas Provençaux.

La rénovation et la décoration moderne, sont sobres et de grande qualité.

Le Domaine de La Verdière se compose de deux unités:

Un mas de 277 m2 avec une cour intérieure ouverte au sud comprenant:

Au rez de chaussée

Entrée= 10m2
Salle à manger avec cheminée et rôtissoire manuelle – Cuisine américaine neuve et équipée = 41m2
Salon avec cheminée à insert = 35m2
Caveau aménagé = 25m2
WC= 2m2

Au premier étage:
Première chambre = 20m2
Deuxième chambre ou bureau = 9m2
Troisième chambre = 15m2
WC indépendant = 3,7 m2
Salle de bain = 20m2
Petit salon = 16m2
Quatrième chambre = 18m2
Suite parentale de 44m2 avec une salle de douche de 11m2 et une terrasse privative avec SPA de 61m2.

Deuxième étage:
3 chambres à réhabiliter d’une surface totale de 111 m2.

Toute l’habitation a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût en gardant le charme authentique tout en alliant la modernité.
Tous les équipements sont donc neufs.

L’ancienne maison de métayers de 100m2 orientée sud , actuellement utilisée en gîte comprend:

Au rez de chaussée:

Un salon – salle à manger de 14m2 avec poêle à bois
Une cuisine de 10m2
Une chambre de 15m2

Au premier étage:
Une deuxième chambre de 16m2
Une salle de douche de 9,5m2
Une chambre de 17m2

Un sas permet un passage entre les deux maisons qui sont reliées si besoin.

Chauffage au fioul et au bois
Internet : Haut débit

Terrasses extérieures devant chaque habitation.

Pour vous détendre, un magnifique jardin paysagé vous accueille avec sa multitude d’espèces de plantes et d’arbres, ses coins repas et repos très intimistes.

La propriété est également pourvue de deux belles piscines de 8 X 4 m et 9 X 4 m d’une cuisine d’été de 37 m², et de plusieurs dépendances pour une surface encore exploitable de 233 m² (grange, garage trois places avec portail électrique, ancien lavoir et poulailler, caves et buanderie).

La surface complète des bâtiments est donc de 710 m2.

Cette demeure de prestige historique se trouve proche des axes de communications, à 10 minutes d’Orange et des entrées/sorties d’Autoroutes A7 et A9 ainsi que de la gare SNCF d’Orange (liaisons TGV direct Paris gare de Lyon)

Renseignements et visite virtuelle complète sur demande à PULSAR IMMOBILIER.