Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar, “La fraternelle”, une maison de village moderne entièrement rénovée et lumineuse de 144 m² habitables et de 231 m² au sol sur un terrain de 310 m².
Elle s’organise comme suit;
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 47,05 m², une cuisine de 16,02 m², un dressing de 3,61 m² ainsi qu’une buanderie de 2,62 m² et un toilette de 1,64 m².
Au rez de chaussée se trouve également un accès au garage de 43,8 m².
Au premier étage, nous arrivons sur un palier spacieux d’une surface de 15,91 m² qui distribue une première chambre de 14,59 m², une deuxième chambre avec dressing de 17,93 m², une troisième chambre de 17,80 m² et une salle de bains de 7,04 m². Il y a également un grand grenier de 40m2.
La charpente, la couverture et la zinguerie ont été refaites en 2016 et sont donc en très bon état.
L’isolation des plafonds a été réalisée avec 40cm de laine de verre.
Les murs sont isolés sur 20 cm avec de la laine de verre, finitions placo peint.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage bois, les volets en bois du rez-de-chaussée ont été rénovés mais pas ceux du premier étage.
La maison est reliée au tout à l’égout
Chauffage par radiateurs électriques caloporteurs
Eau chaude, par cumulus de 300L changer en 2021
Electricité et plomberie refaite en 2009 en bon état
Internet, installation de la fibre avec un excellent débit
La maison est mitoyenne par le garage au sud.

Performance énergétique: D avec 187kWh/m2/an et GES, B à 6 kg/CO2/m2/an.
Selon le diagnostiqueur la consommation est entre 1350€ et 1950€ par an.

Nous avons préparé un dossier de présentation qui détaille toutes les caractéristiques et qui est disponible avec la visite virtuelle sur simple demande.

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions, au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.

Pauline