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« La Mignonne »

249,000 €
71 rue centrale, ,
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Amandine Dubiez

Tél :06 28 40 87 53
Email:contact@pulsarimmo.fr

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    NOUVEAUTÉ, venez découvrir en exclusivité avec PULSAR sur la commune de Saint Forgeux (69490) cette maison de 118 m² datant du 19ème siècle comprenant 5 pièces.

    Elle se situe au centre du village de Saint Forgeux. Coquette maison de village, elle a été parfaitement restaurée depuis 2009.

    Elle est orientée sud. C’est une maison sur 3 niveaux.

    Elle est composée comme suit :

    Au rez de chaussée, un local bureau/professionnel, un wc et une cave.

    Au premier étage, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une entrée indépendante côté cour.

    Au deuxième étage, la chambre parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, deux chambres avec salle de douche communicante.

    Le chauffage est électrique, l’isolation est bonne. La toiture et la charpente sont en bon état. La zinguerie et la façade sont en bon état.

    Les fenêtres sont en bois double vitrage et récentes. Les ouvertures sont équipées de volets électriques.

    La maison est reliée au tout à l’égout.

    La maison est classée D avec 198KWH/AN ET B EN GES AVEC 6 Kg CO2/an. Consommation estimée par les diagnostics entre 1420 € et 1960 € par an. actuellement consommé par les propriétaires 220 € par mois.

    Le bien comporte également une cave pour stocker le vin et faire office de buanderie. Sur la commune de Saint Forgeux, il y a une école primaire, une boulangerie, un café-restaurant avec petite épicerie, une brasserie et un salon de coiffure. Un grand supermarché, pharmacie et essence à 10 mn en voiture.

    Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    N’hésitez pas à prendre contact avec Amandine au 06 28 40 87 53.

    adresse: 71 rue centrale
    Etat / Region:
    Code postal: 69490
    Pays: France
    ID du bien: 20445
    Prix: 249,000 €
    Surface du bien: 118 m2
    Pieces: 5
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2

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