Jolie Maison à rénover avec jardin – 4 pièces – 119 000€

Venez découvrir avec Pulsar: « Les volets bleus », une maison à rénover T4 d’environ 82 m2 habitables à Lamure-sur-Azergues (69870).

Travaux de rénovation à prévoir.

Elle s’organise comme suit;

Au rez de jardin, un garage de 20 m², une première cave de 27 m2 et une seconde cave de 26,7 m2.

Au première étage, un séjour de 25,3 m², une cuisine de 11,23 m2, une chambre de 12,45 m2, une salle d’eau de 3,5 m2 et un WC de 1,93 m2.
Vous retrouverez aussi une grande terrasse de 36,4 m2.

Au deuxième étage, une première chambre de 12,17 m², une deuxième chambre de 9 m² , un WC de 1,56 m², un sas de 2,58 m² et un grenier aménageable.

La charpente est traditionnelle, la toiture est à démousser mais est en bon état et ont été suivies avec la zinguerie. La toiture a été isolée avec de la laine de roche.

Les murs extérieurs sont en pierre (86 cm) et en brique (5 cm). Les murs intérieurs sont enduits.

Les huisseries sont en bois double vitrage dans la cuisine et simple vitrage dans le salon et les autres pièces. La maison est équipée de volets en bois état moyen.

Les façades de la maison sont en crépis ou en pierres apparentes en bon état.

La maison possède un assainissement collectif aux normes.

L’électricité est à revoir.

La maison est chauffée par un poêle à granules dans le salon + une cheminée et par des radiateurs électriques dans les autres pièces de la maison.

L’eau chaude provient d’un cumulus électrique 150L, la plomberie est à revoir aussi.
La maison est reliée à internet par l’ADSL.

La maison possède également une terrasse orientée SUD et un jardin attenant.

Il est possible de garer deux véhicules dans le garage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de présentation complet avec photos, rapports, informations supplémentaires, visite virtuelle. Au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.
Amandine pour Pulsar