PULSAR IMMOBILIER VOUS PRESENTE DANS LA SAONE ET LOIRE A CHALMOUX NOTRE NOUVELLE PROPRIETE « UN COIN DE PARADIS »

Rarissime: corps de ferme sans aucune nuisance visuelle ou sonore.
Comprenant une partie habitable de 106 m2 avec un grand séjour, une cuisine ouverte et trois chambres. Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Grange attenante pouvant permettre une extension à la maison actuelle.
En plus, nombreuses dépendances avec une chèvrerie encore en activité il y a 2 ans d’une surface de 260 m2 avec hangar à foin. Deux granges, une cave, bâtiments en dur permettant d’accueillir d’autres animaux.
Le tout sur 3 hectares de terrain avec un grand étang.

Charpente: traditionnelle en bon état
Huisseries en PVC double vitrage sauf dans la véranda et la porte d’entrée.
Chaudière au gaz de marque Frisquet, entretenue avec cuve dans le jardin
Électricité et plomberie en bon état
Puits sur une source

TRAVAUX A PRÉVOIR :
L’assainissement n’est plus aux normes mais ne présente aucun risque
L’isolation des combles pour une meilleure performance énergétique est à prévoir
Drain à créer autour de la maison

Selon le projet professionnel:
Les granges et dépendances seront à rénover selon l’accueil prévu dans ces bâtiments

Deux chemins d’accès différents existent pour entrer dans la propriété permettant de séparer son activité professionnelle de l’habitation.

Possibilités professionnelles:
Agriculture: ferme d’élevage, ferme mixte, ferme pédagogique.
Gîte et chambres d’hôtes
École alternative avec beaucoup d’espace et possibilité d’avoir des animaux et de réaliser de nombreux projets
Formations, lieux de stage, accueil…

Même pas peur d’un confinement, vous serez au grand air….Havre de paix à la campagne!!

PRIX 140 000 € – Honoraires à la charge du vendeur- CONTACTER AMANDINE AU 06.28.40.87.53 – VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER SUR DEMANDE