Amoureux de calme, de nature et d’authenticité, cette propriété unique est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure du Beaujolais vert, cette maison isolée en pierre de 140 m² bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucun voisin à proximité.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 140 m²
Chambres : 3 chambres
Pièces de vie : Un séjour chaleureux avec une cheminée équipée d’un insert et une cuisine avec une cuisinière à bois
Particularité : La maison n’est pas raccordée à l’eau courante mais est alimentée par une source naturelle avec réserves d’eau (installation autonome).Pas de fibre optique pour le moment (400 mètres).
Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale toute la journée
Fenêtres : Double vitrage en bois, parfait pour conserver la chaleur en hiver
Terrain : Jardin attenant, idéal pour vos projets de potager ou moments de détente en plein air
Vue : Panorama imprenable sur les forêts et sommets du Beaujolais

Travaux à prévoir :

Amélioration du système existant d’alimentation autonome en eau.
Tuiles à changer.
Assainissement non conforme.
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour, mais la structure est saine. Avec son charme authentique et son fort potentiel, elle n’attend que vos idées !

Informations importantes :
DPE : Classe énergétique G (Consommation énergétique : 581 kWh/m².an / GES : 19 kg CO₂/m².an)
⚠️ « Logement à consommation énergétique excessive. »
Prix : 110 000 €
Frais d’agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur
Prix total : 120 000 €
Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Amandine.

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Idéal pour projet d’élevage de chiens ou gîte.