Découvrez avec Pulsar cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du bourg de Grandris. À deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie paisible… mais surtout un potentiel exceptionnel de transformation grâce à sa configuration permettant d’aménager jusqu’à 3 appartements distincts : un projet idéal pour investisseurs !

Possibilité de configuration pour investissement locatif en 3 lots :

Un grand studio avec cuisine et salle de bains et wc de 60 m2, jardin, cave et parking. Prix location possible après travaux = 620 €/mois.

Un T3 avec cuisine, bureau et deux chambres (douche à créer) de 55,71 m2 avec terrasse, jardin, cave et place de parking. Prix location possible après travaux 650 €/mois.

Un T2 avec cuisine ouverte à créer sur salon, une chambre, une salle de bains avec wc de 27,51 m2, un jardin, cave et place de parking. Prix location possible après travaux = 350 €/mois.

Caractéristiques principales actuelles de la propriété :

• Surface habitable : 143 m² pour 223 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Actuellement : deux chambres principales et deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou chambres d’appoint.
• Pièces de vie : un vaste salon de plain-pied, agrémenté d’une cheminée chaleureuse.
• Cuisine équipée prête à l’emploi.
• Salles d’eau modernes pour un confort optimal.

Extérieurs et dépendances

• Un superbe jardin arboré de 900 m², parfait pour profiter de la belle saison.
• Plusieurs dépendances : cave, garage atelier, espaces de rangement.

A noter :

Classe énergétique : G (logement à forte consommation énergétique)

Prix : 178 000 € frais d’agence inclus

Cette maison au cachet unique séduira ceux qui recherchent un lieu authentique, modulable et riche en opportunités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !