Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar Immobilier: « La chaleureuse » dans le village de Chambost sur les hauteurs du beaujolais vert.

Cette maison de 178 m2 avec une très grande pièce à vivre et une chambre en rez de chaussée est très lumineuse. Elle saura vous séduire avec son exposition est- ouest et son jardin végétalisé et une vue incroyable.

Elle se compose au rez de chaussée, d’un séjour et d’une cuisine de 64 m2, d’une chambre de 11m2, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, d’un buanderie de 12m2 et d’un deuxième salon de 16 m2.

Au premier, 4 chambres de 10, 11, 11 et 14 m2 et d’un bureau de 6,5m2. Une salle de bain de 3,7m2 et un wc indépendant.

En sous sol, deux caves de 20 m2 chacune.

La charpente, toiture et zinguerie sont en bon état. La toiture a été isolée avec 20 cm de laine de verre et fibre de bois.
Les murs intérieurs ont été isolés sur 15 à 20 cm par endroits.
Les huisseries sont en double vitrage bois.

La maison possède un récupérateur d’eau de pluie.

La maison est reliée au tout à l’égout.
L’électricité et la plomberie datent de 1991 et sont en bon état.

La maison est chauffée par une chaudière granulés bois Okofen accompagnée d’un chauffe eau thermo-dynamique pour la production d’eau chaude.
La consommation actuelle du propriétaire est de 4 tonnes de granulés annuel.

La maison est reliée à internet par l’ADSL et la fibre est en cours d’installation dans le village.

La taxe foncière s’élève à 760 euros.

N’hésitez pas à nous demander le dossier de présentation complet et la visite virtuelle par mail ou par téléphone.

Au plaisir de vous faire visiter ce magnifique bien,
Pulsar immobilier