EXCLUSIVITE – Idéalement située au coeur du village de saint-Bonnet le Troncy, avec accès au centre village à pied. Au calme, charmante maison de village en pierres avec cour , terrasse à l’est et terrasse à l’ouest à l’abri des regards. Elle comprend : Une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès direct à la terrasse, un salon, une chambre et un wc séparé. A l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc séparé. Une cave de 29 m² complète ce bien. Un puits exploitable sous la terrasse est installé. Cachet et authenticité, cette jolie maisonnette saura vous séduire.

Dans le village de saint bonnet le Troncy où est prochainement prévue l’ouverture d’un bar-restaurant-épicerie-dépot de pain et chambres d’hôtes permettra ce qui permettra d’avoir les produits de première nécessité à une minute à pied.
Une école primaire accueille 2 classes et des dessertes pour le collège et le lycée sont prévues à deux pas de la maison .

Il est possible de garer un ou deux véhicules dans la cour de la propriété.

A seulement 10 mn du lac des sapins, lieu de tourisme et de détente et 12 mn d’Amplepuis. L’emplacement au grand air mais à deux pas de tout saura vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La maison est classée D avec 234 KWH/AN et B EN GES AVEC 7 Kg CO2/an. Consommation estimée par les diagnostics entre 1220€ et 1690€ par an.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de présentation complet avec photos, rapports, informations supplémentaires et visite virtuelle. Au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.

Pauline pour Pulsar