Amoureux des belles bâtisses et des projets ambitieux, cette propriété rare est faite pour vous !

Pulsar vous présente : « Le Paradis oublié »

Cet ensemble immobilier situé sur la commune de Thizy-les-Bourgs se compose de deux bâtiments distincts : une grande bâtisse bourgeoise qui a été un ancien restaurant avec habitation et une maison annexe indépendante sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain arboré de 2000 m2, véritable écrin de verdure propice à de multiples projets (résidence principale, activité professionnelle, gîte, investissement locatif…).

🏠 Bâtiment principal – 185 m²
Inoccupé depuis un certain temps, il nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel remarquable.
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon avec cheminée, cuisine, cellier, garage, cave et chaufferie.
1er étage :
Trois chambres aux beaux volumes, WC séparé, salle de bains.
2e étage :
Grande pièce de vie de 69 m² avec espace salle de bains, offrant un vaste plateau à aménager selon vos envies.

🏡 Maison annexe – 52 m²
Idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif :
Cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains avec WC et une chambre.

🔑 Annexes
Garage, atelier, cave, grenier et chaufferie complètent l’ensemble.
Le terrain arboré entoure harmonieusement la propriété et renforce son caractère préservé.

DPE : L’habitation principale est notée F au niveau du DPE tandis que le logement annexe est noté G (logements à forte consommation énergétique)
Prix : 170 000€ FAI

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

📞 Pour organiser une visite contacter Amandine au 06-28-40-87-53