Le pavillon fleuri – viager – 70 000 € + 500 €/mois de rente

Venez découvrir en exclusivité avec PULSAR sur la commune de Grandris(69870) ce joli pavillon en VIAGER T4 de 84 m² habitables et son terrain de 1500 m² avec vue imprenable sur la campagne.

Dans le cadre idyllique du Beaujolais vert, entourée par des prairie et des forêts, cette propriété saura vous charmer avec sa vue exceptionnelle et son calme tout en étant proche du village.

Idéal pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale.

Elle se compose d’un pavillon sur sous-sol complet en très bon état d’entretien:
Au premier étage, une cuisine de 12 m², une salle à manger de 21 m2, une salle de douche de 4,3 m² et un wc séparé, deux chambres de 10 m2.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 11 m², un garage, une cave et une buanderie. Une pièce jardin d’hiver côté jardin ajoute un espace supplémentaire.
Dans le jardin une cabane en bois permet de ranger le matériel de jardinage.

Charpente, couverture, zinguerie en bon état et régulièrement révisées.

Huisseries : Double vitrage bois ancien.

Assainissement : Tout à l’égoût.

Chauffage : Radiateurs électriques.

Plus de données techniques dans le dossier de présentation qui vous sera envoyé sur simple demande.

La maison est à rafraîchir mais a été très bien entretenue depuis sa construction en 1979.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de nombreuses places de stationnement en extérieur ou en intérieur dans le garage.

Le bien se trouve sur la commune de Grandris. Une école primaire est implantée dans le village avec 4 classes.

Cette maison T4 est à vendre en viager pour la somme de 70 000 € (honoraires à la charge de l’acheteur de 9 000€ en plus) et une rente mensuelle de 500 € par mois (le propriétaire a 90 ans).

Diagnostics:
Performance énergétique: E avec 317 kWh/m2/an et GES, B à 10 kg/CO2/m2/an.

Consommations comprises entre 1570 € et 2100 € par an.

N’hésitez pas à contacter Amandine pour plus de renseignements sur cette maison en viager.