Venez découvrir en exclusivité avec Immobilier « Le village » cet appartement T4 de
86 m², situé à Vaulx-en-Velin village.

Appartement traversant très lumineux, donnant sur des jardins, situé au deuxième étage
d’une résidence sécurisée avec ascenseur et vue dégagée sur le village.

Ce bien est idéal pour une famille car il comporte 3 chambres de 10m2 à 12m2. Il dispose
également d’un séjour spacieux traversant, exposé nord-sud de 34,55 m².

Il comprend aussi une salle de bains de 5,40 m² avec baignoire, un WC séparé, un couloir
5,95 m² et de grands placards muraux dans le couloir et les chambres.

L’appartement est idéalement situé, proche des transports en commun, toutes les
commodités sont à proximité, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital… de la ville de
Vaulx-en-velin qui se trouve dans la première couronne périurbaine de Lyon.

Charges de copropriété : 487 euros par trimestre avec l’eau froide.
Taxe foncière : 1200 euros

Performance énergétique: B avec 52 kWh/m2/an et GES, C à 13 kg/CO2/m2/an.

Aucune procédure n’est en cours au niveau de la copropriété.

Contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur le bien ainsi que la visite virtuelle.

Amandine