🌳 Nichée au cœur de la commune de Saint-La Bussière, cette maison de village de 77m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de tranquillité de campagne en centre bourg, elle présente des caractéristiques uniques d’un bien en centre village avec accès à toutes les commodités.

✨ Caractéristiques Principales :

🍽️ Grande cuisine ouverte
🛋️ Spacieuse pièce à vivre lumineuse car au premier étage
🛌 Deux chambres confortables
🚿 Salle de douche au rez de chaussée
🚽 Deux toilettes (un au rez de chaussée et un autre au premier)
🍷 Cave avec puits naturel

🔥 Équipements de Qualité :

🌬️ Chaudière à gaz de ville neuve (2021)
🚪 Double vitrage (sauf une chambre)
💡 Électricité refaite en 2020
🏠 Toiture rénovée en 2012

📊 Diagnostics Énergétiques :

🏆 Classe D pour la performance énergétique
🌿 Classe D pour les émissions de gaz à effet de serre
💰 Consommation annuelle entre 960 € et 1340 €

📍 Localisation :
Située à Saint-La Bussière, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités locales et offrant un accès facile aux espaces verts environnants.

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