À vendre – Appartement T2 de plain pied 55,38 m² – Grandris, quartier agréable et verdoyant à deux pas de l’école.
Appartement rénové en 2002 pour la location. Repeint plusieurs fois mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bains).
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, ce T2 traversant offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investisseur à la de rentabilité.
Petite copropriété avec 4 propriétaires au total.
La pièce principale est agréable et comprend un salon indépendant de 20 m2 et une cuisine de 12,89 m2.
Une chambre d’une surface d’environ 14 m2 avec accès à la salle de bains. WC séparé.

Rafraîchissement à prévoir et rénovation de la salle de bains et cuisine.

La vie est ici simple et pratique, avec des voisins discrets et agréables .
Le quartier, calme et recherché, est à deux pas de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois avec le chauffage (répercuté sur le locataire en cas d’investissement).
Actuellement loué 300 €/mois et 90 € de charge pour le chauffage.
📊 DPE : Classe F logement énergivore
💰 Prix : 40 000 € FAI
📞 Contact : Amandine – Agence Pulsar
ℹ️ Plus de renseignements et dossier complet sur demande

Crédit photos : C Linette photographe