À vendre – Appartement T2 de plain pied 48,42 m² – Grandris, quartier agréable et verdoyant à deux pas de l’école.
Appartement rénové en 2002 pour la location. Repeint plusieurs fois mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bains).
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, ce T2 traversant offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investisseur à la de rentabilité.
Petite copropriété avec 4 propriétaires au total.
La pièce principale est agréable et comprend un salon et une cuisine ouverte.
Une chambre d’une surface d’environ 10 m2 avec accès à la salle de bains.

Rafraîchissement à prévoir et rénovation de la salle de bains et cuisine.

La vie est ici simple et pratique, avec des voisins discrets et agréables .
Le quartier, calme et recherché, est à deux pas de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois avec le chauffage (répercuté sur le locataire en cas d’investissement).
Actuellement loué 300 €/mois et 90 € de charge pour le chauffage.
📊 DPE : Classe E
💰 Prix : 35 000 € FAI
📞 Contact : Amandine – Agence Pulsar
ℹ️ Plus de renseignements et dossier complet sur demande

Crédit photos : C Linette photographe