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« LA TRANQUILLE »

290,000 €
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Pauline Dussauchoy

Tél :07 69 64 62 14
Email:contact@pulsarimmo.fr

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    Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar Immobilier, deux maisons à vendre d’une surface habitable de 165m2 et une surface au sol de 293m2.

    Les deux maisons sont à acheter en un seul lot et ne sont pas dissociables.

    Attention de bien lire l’annonce en entier avant de nous contacter.

    Il y a une maison en location (A) avec un locataire déjà installé ayant un bail courant jusqu’en 2024 et une maison libre de toute occupation à rénover en partie.

    Vous trouverez les caractéristiques complètes ci-dessous.

    Maison A en location:

    Maison d’habitation en location (bail courant jusqu’en 2024) avec un loyer de 685€ par mois.

    Elle est composée comme suit:Une entrée de 3,41 m2, un salon de 13,68 m2, une chambre de 8,95 m2, une autre chambre de 9,66m2, une salle de bains de 4,03m2, un wc de 1,20m2, une cuisine de 7,96m2 et un grand séjour de 29,87m2.

    Le tout sur un sous sol comprenant un garage avec porte motorisée de 31,48m2 et un local de 18,38m2.

    La surface habitable totale est de 78,76m2 et une surface totale au sol de 128,62m2.

    Charpente, couverture, zinguerie refaites en 2018.
    Isolation des combles avec 20 cm de laine de riz.
    Façade en pierres apparentes en excellent état.
    Menuiseries en PVC double vitrage et volets bois en bon état.
    La maison est reliée à l’assainissement collectif.
    Elle possède une chaudière gaz avec production d’eau chaude.
    Internet par ADSL actuellement.
    La maison possède un grand jardin qui entoure le bien.
    Une petite cour devant la maison permet de garer plusieurs voitures. Un portail ferme cette propriété.

    Maison d’habitation (B) à rénover de 86,62m2 habitable et 164,47m2 de surface au sol.

    Cette maison est composée comme suit:

    Au rez de chaussée, une entrée de 3,95m2, une cuisine/salle à manger de 17,26m2, un séjour de 29,80m2, une salle de douche de 2,72m2, une arrière cuisine de 1,75m2 et une pièce à réhabiliter pouvant devenir une grande suite parentale de 30,43m2.

    A l’étage, un couloir de 3,62m2, une chambre de 11,95m2 , une autre chambre de 12,64, une pièce de 11,57m2, et un grenier de 20,20m2.
    Le tout complété par un garage de 16,25m2.

    Charpente, couverture, zinguerie refaites en 2018.

    Isolation des combles avec 20 cm de laine de riz.
    Façade en pierres apparentes en excellent état.

    Menuiseries en Bois double vitrage et volets persiennes métal en bon état. La maison est reliée à l’assainissement collectif.

    La maison ne possède pas de mode de chauffage et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

    Internet par ADSL possible.

    La maison possède un grand jardin qui entoure le bien.

    Les photos qui accompagnent cette annonce présentent d’abord la maison en location puis la maison à rénover.

    Dossier de présentation complet, diagnostics et visite virtuelle disponible sur simple demande mail ou téléphonique.

    N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question, au plaisir de vous rencontrer,

    Pauline de Pulsar

    Etat / Region:
    Pays: France
    ID du bien: 20275
    Prix: 290,000 €
    Surface du bien: 165 m2
    Pieces: 10
    Chambres: 4
    Salles de bains: 2
    Garage Size: 30
    Surface Terrain: 1270
    Garage
    Jardin
    Balcon
    Cave

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