Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar Immobilier, “L’attachante” dans le village de Grandris dans les hauteurs du Beaujolais vert.

Cette maison possède une surface habitable de 60 m².

Le rez-de-chaussée comporte deux caves, une de 33 m² et une autre de 27 m².

Au premier, on trouve  un salon de 21 m², une cuisine de 11 m², un toilette séparé  d’1 m², une salle de bain de 3,5 m², puis deux chambres, une de 12 m² et l’autre de 9 m². Enfin, il y a un balcon, ce qui est un réel plus.

A l’avant de la maison, il y a une petite dépendance, un cabanon ainsi qu’une cour avec une galerie .

A l’arrière de la maison, il y a un jardin permettant de manger à l’extérieur en toute tranquillité. 

Charpente, couverture, zinguerie en état correct.

Isolation des plafonds avec 5cm de laine de roche.

Façades crépies en état correct.

Menuiseries à changer.

La maison est reliée au tout a l’égout

Elle possède une chaudière au fioul en bon état, car entretenue

Eau chaude, cumulus sur chaudière

Electricité refaite a neuf, sans utilisation depuis

La maison est mitoyenne par le nord-ouest

La maison possède un puits

Possibilité d’installer la fibre ou l’ADSL

Les diagnostics ont été réalisés, la maison se situe en G avec 401 kWh/an pour les consommations énergétiques et en G avec 119 kgCO²/an pour les GES. Estimation des coûts annuels entre 1930 euros et 2650 euros par an. Ce logement est extrêmement peu performant, c’est un logement énergivore.

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions, au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.

Pulsar Immobilier