Venez découvrir un appartement lyonnais à saisir: le Rhodanien un T4 de 84 m² dans le quartier résidentiel de Gerland.
Appartement avec une belle lumière de 84 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec vue dégagée comprenant sept étages.

Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif pour une colocation car il comporte 3 chambres de 11.67 m², 11.58 m² et 12.48 m². Il dispose également d’un séjour spacieux exposé sud de 19.22 m² avec balcon de 6.89 m².

Il comprend également une salle de bains de 3.73 m², un WC séparé, une cuisine équipée de 8.61 m² avec sa loggia de 3.11 m², de grands placards muraux dans le couloir et les chambres, une cave de 4.66 m² ainsi qu’un ascenseur.
Une place de parking privative dans la propriété complète la vente de ce bien clair, lumineux et avec vue sur le Rhône.

Un terrain de tennis, un portail sécurisé et des accès traversants pour rentrer dans l’immeuble.
L’appartement est exposé SUD et OUEST pour les ouvertures.

Situé proche des transports en commun, toutes les commodités sont à proximité, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital.

Ravalement de façade et montée d’escalier à prévoir avec une participation de 10 780 € pour cet appartement.
Charge trimestrielle: 630 euros
Taxe foncière : 835 euros

Aucune procédure n’est en cours au niveau de la copropriété.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet sur le bien ainsi que la visite virtuelle.
Amandine 06.28.40.87.53